任意売却できないケース

競売手続きが開始されると、任意売却は極めて難しくなります。埼玉県内の事例でも、競売通知を受けてからでは、ほとんどの場合で間に合いません。住宅ローンの支払いに不安を感じ始めた時点での相談が重要です。

任意売却には金融機関の同意が不可欠です。埼玉県内の金融機関は、できるだけ高額での売却を期待する傾向があり、希望価格での売却に難色を示すことも。過去の経験から、任意売却に慎重な姿勢を取る金融機関も存在します。

埼玉県内でよく見られる課題として

• 県北部の古い建物

• 秩父地域などの山間部物件

• 耐震基準を満たさない建物

• 共有名義など権利関係が複雑な物件

任意売却には、所有者と保証人の全面的な協力が必要です。埼玉県内でも、関係者間の調整が難しく、任意売却を断念せざるを得ないケースがあります。

返済が著しく困難な場合は、法的整理も選択肢となります。埼玉県内の[任意売却相談先]では、任意売却の相談に加えて、個人再生や自己破産についても専門的なアドバイスを提供しています。まずはご相談ください。